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桂地税发〔2005〕122号条款失效|凤凰体育app买球


本文摘要:凤凰体育app买球,凤凰体育app买球官网,桂地税发〔2005〕122号条款失效的日期:2005-05-30各市、县地方税务局、财政局、建设委员会建设局、房地产局、自治区地方税务局直属税务局、检查局:现将国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知国税发[2005]89日转发给你们。

桂地税发〔2005〕122号条款失效的日期:2005-05-30各市、县地方税务局、财政局、建设委员会建设局、房地产局、自治区地方税务局直属税务局、检查局:现将国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知国税发[2005]89日转发给你们。结合我区实际情况,一、普通住宅标准自治区人民政府确定南宁市享受优惠政策的普通住宅,同时应满足以下条件:1、住宅区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积在144平方米以下3、实际成交价格低于同级土地住宅平均交易价格的1.44倍以下。

物业

二其他各市人民政府根据实际情况,制定在规定标准范围内享受优惠政策的普通住房标准。各地按当地人民政府规定的普通住房标准执行。二、各市、县物业管理部门在办理不动产权属证书和不动产过户登记时,应坚持先税包括契税、营业税及其附加等后证原则。

申请人应提供相应的税收缴款书或完税证销售已购买2年以上的普通住宅和个人住宅交易纳税申报审查表的附件,简称申报审查表。否则不得办理不动产权证书或不动产过户手续。条款无效。

无效依据:财税〔2008〕174号。三、各市、县物业管理部门应在2005年6月30日前,将2005年5月31日前的物业所有权登记资料包括物业所有者、住宅位置、建筑面积、房地产所有权登记时间等以软盘或纸质形式提交同级地税局和财政局,从2005年]月1日起,每月向同级地税局和财政局提供上个月的物业所有权登记和户籍资料内容。四、各市、县地税局应按同级物业管理部门要求,每月向物业管理部门提供物业交易税收资料,包括纳税人、出售物业地址、交易时间和金额等。

五、各级地税局、财政局要加强协作协作,按月或按季交换房产交易税收资料包括纳税人、出售房产地址、交易时间和金额等。六、个人购买非普通住宅2年以上包括2年以上对外销售的,向地税机关申请按销售收入扣除购买价格差额支付营业税时,应填写申报审查表,提供以下资料原件审查后返还和复印件:一个住宅生产证二个住宅所有者身份证或身份证三个住宅合同四个购买住宅的税务发票五权税纳税证明书。

地税机关以纳税人购房时取得的税务部门监制的收据为差额征税的扣除证明书,在收据上明确记载了税金扣除。条款无效七、个人购买普通住宅2年以上包括2年以上对外销售的,除填写申报审查表和提供上述第6条规定的5种资料外,还应提供可以证明销售住宅小区建筑容积率在1.0以上的计划部门文件和证明书。地税机关确认符合普通住宅标准的,在其购房发票上写明免税使用,在申报审查表上决定免除营业税,可以根据纳税人的要求发行销售发票,明确记载住宅的详细地址。条款无效。

无效依据:财税〔2008〕174号。八、各市、县地税局应积极加强与物业管理部门的沟通与合作,落实物业税收源泉控制。可以采取委托物业管理部门代缴税款,或者在物业交易所或者权属登记处设置物业税收征收窗口方式,方便纳税人。

九、以上意见,请各地一起贯彻落实。各地加强联系,克服困难,积极协调合作。自治区将及时督促检查本通知的执行情况,批评拖延、不严格执行政策的行为。

普通住宅

十、我小区物业税收具体管理办法正在制定过程中。各地执行中出现的问题及相关情况,请及时向自治区主管部门汇报。第二条、第六条、第七条失效。

无效依据:财税〔2008〕174号。国家税务总局财政部建设部关于加强物业税收管理的通知2005年5月27日。


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